天津殡葬一站式服务带您了解法律性质的公共墓地！

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我国公共墓地问题突出，其中一个重要原因是公共墓地的法律地位尚未确立，缺乏相关法律法规，导致公共墓地权益保障不足。

根据《公墓管理暂行办法》第十三条，公共墓地附有土地的所有权属于国内或者集体所有，公共墓地的使用者不得转让或者自行交易公共墓地。第十七条要求，在商业公益墓地安葬死者尸体或骨灰的，公益墓地使用者有责任支付公益墓地服务费、殡葬管理费等其他杂费。天津殡葬一站式服务

从特点来看，公共墓地的使用者购买了公共墓地的使用权，类似于区分所有权的建筑，但没有获得公共墓地所依附的土地的所有权。公共墓地的使用者只享有有限的三项权利:

第/一，公共墓地的使用者有权在公共墓地埋葬死者的尸体和骨灰；

第/二，公共墓地使用者有权在公共墓地悼念和祭拜死者；

公共墓地的使用者有权参加墓地业主周年大会和投票。天津殡葬一站式服务。此外，一些学者认为，殡葬经营者获得了公共墓地附带土地的使用权，公共墓地的使用者积ji与殡葬经营者签订合同，获得了公共墓地的使用权。然而，公益墓地交易不同于一般的房地产交易，具有以下独特性:一是公益墓地交易协议具有独特的特点，兼顾利润和公益。虽然殡葬经营者是有利可图的，在中国属于第三产业，但是殡葬行业一般属于公益慈善，回归公益属性是殡葬工作健康发展的必然趋势。天津殡葬一站式服务。其次，公益性墓地买卖协议的担保物具有个性。公益墓地本身就是一种具有人格意义的资产。如上所述，墓地的精s功能远高于物质功能。三是公益性墓地交易合同主体独特。由于殡葬行业涉及到社会的基本社会问题，与人民群众的权益息息相关，为了保证其应有的公共属性，殡葬行业实行严格的准入制度，即殡葬经营单位须经主管部门批准后才能出售公共墓地。

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